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Marie Lisette JAUNEAU Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80.15 m²

Saint-Denis (93380)
184 000 € Référence 433

A propos de ce bien

L'agence Europe Immo 93 vous propose ce bel appartement de 4 pièces, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.

Offrant de très beaux volumes, ce bien lumineux est idéal pour une famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une opportunité parfaite pour l'aménager et le décorer entièrement à votre goût !

L'appartement se compose de :

  • Une entrée fonctionnelle avec rangement

  • Une cuisine séparée, aménagée et équipée.

  • Un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un premier balcon.

  • Un dégagement avec un débarras

  • Deux chambres confortables, toutes deux donnant accès à un second balcon.

  • Une salle d'eau et un WC indépendant.

Les plus : Une cave en sous-sol, ainsi que deux places de parking (une en sous-sol et une en extérieur).

Un cadre de vie idéal pour votre famille. À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80,15 m²
  • carrez 80,15 m²
  • séjour 27,75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 4 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 184 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %
Charges 332,26 €
Taxe foncière annuelle 1 893 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 13
Nombre de lots 98
Quote part annuelle des charges 3 987,04 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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