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Marie Lisette JAUNEAU Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

Saint-Denis (93380)
285 000 € Référence 449

A propos de ce bien

Prix : 285 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Idéalement située dans le secteur recherché du Petit Pierrefitte (accès rapide au Tram T5), au sein d'une résidence fermée, sécurisée et prisée, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté.

Agencement :

  • Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, double séjour lumineux, cuisine équipée avec cellier donnant accès direct au jardin, WC indépendant avec lave-mains.

  • Étage : 3 chambres (dont 2 avec placards et 1 avec point d'eau), salle de bains avec WC. Combles perdus.

  • Extérieurs & Annexes : Jardin privatif d'environ 198 m² à jouissance exclusive, place de parking en sous-sol.

Informations financières et techniques :

  • Charges de copropriété : 90 € / mois (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes)

  • Taxe foncière : 1 861 € / an

  • DPE : Classe D

  • Chauffage individuel électrique & ballon d'eau chaude


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 88 m²
  • carrez 86,37 m²
  • terrain 198 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 285 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 861 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 144
Nombre de lots 71
Quote part annuelle des charges 1 080 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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