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Marie Lisette JAUNEAU Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 87.78 m²

Saint-Denis (93380)
282 000 € Référence 448

A propos de ce bien

Située en plein centre-ville de Pierrefitte-sur-Seine, dans une copropriété calme à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, découvrez cette agréable maison édifiée en 2002 offrant environ 89 m² habitables aux volumes fonctionnels.

Une disposition optimale répartie sur trois niveaux :

  • Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec WC séparé, menant à un double séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif de 100 m² (équipé d'un abri de jardin). Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie très convivial.

  • 1er étage : Un palier avec placards intégrés desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

  • 2ème étage (mansardé) : Un second palier distribuant deux chambres chaleureuses et une seconde salle de bains avec WC.

  • Combles : Un espace grenier offrant une surface de stockage supplémentaire.

Les + de ce bien :

  • Stationnement : Une très grande place de parking privative permettant de garer un véhicule ET plusieurs motos.

  • Annexe : Une cave.

  • Performance énergétique : DPE C, chauffage individuel au gaz.

Informations financières & Copropriété :

  • Prix FAI : 282 000 € (Honoraires d'agence inclus)

  • Charges de copropriété : env. 229 € / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles et l'assurance de l'immeuble)

  • Taxe foncière : 1 814 € / an

Maison idéale pour accueillir une famille à la recherche de calme et de praticité au quotidien !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 87,78 m²
  • carrez 87,78 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2002
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 282 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 229,03 €
Taxe foncière annuelle 1 814 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 8

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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