Marie Lisette JAUNEAU Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.92 m²

Saint-Denis (93380)

250 000 € Référence 442

A propos de ce bien

Idéal famille, premier achat ou investissement !

Découvrez cette charmante maison à usage d'habitation de 65 m² élevée sur sous-sol complet, édifiée sur une belle parcelle de 384 m². Aucun gros travail n'est à prévoir, habitable de suite !

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée : Un salon ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une pièce attenante au salon bénéficiant d'un accès direct par une porte extérieure (idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou une activité libérale).
À l'étage : Un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Les points forts :

Extérieur : Grand terrain de 384 m² offrant un bel espace de verdure.
Stationnement : Possibilité de rentrer 2 véhicules directement dans la propriété.
Emplacement de choix : Proximité immédiate du Tramway T5 (station Suzanne Valadon), des commerces et des écoles.
Annexes : Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement.

Note :

Surface : 65 m²
Chauffage : Tout électrique
DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 65,92 m²
terrain 384 m²
séjour 16,04 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : convecteur (electrique)
2 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 909 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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