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Marie Lisette JAUNEAU Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 88.49 m²

Villetaneuse (93430)
310 000 € Référence 440

A propos de ce bien

Idéal famille ! Rare sur le secteur.

Découvrez cette agréable maison individuelle de 88 m² habitables, édifiée sur un terrain de 194 m². Située dans un environnement calme et pavillonnaire, à Villetaneuse en limite directe de Pierrefitte-sur-Seine, vous profiterez du confort d'un lotissement sans aucune charge de copropriété.

Le bien se compose :

  • Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, beau séjour/salon lumineux, cuisine aménagée indépendante, WC séparé et accès direct au garage.

  • À l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres confortables, une salle de bains et un second WC séparé.

Les points forts :

  • Extérieurs : Double jardin (devant et derrière la maison) pour profiter des beaux jours.

  • Annexes : Garage fermé privatif.

  • Énergie : DPE classé C (très bon bilan énergétique).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 88,49 m²
  • terrain 194 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1997
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 310 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 852 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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